ضوابط التمويل العقاري

التاريخ: 15  جمادي الثاني  1440هـ
الموافق: 20 فبراير   2019م

منشور رقم )3/ 2019 )
منشورات الإدارة العامة لتنظيم وتنمية الجهاز المصرفي

معنون لكافة المصارف العاملة

الموضوع : ضوابط التمويل العقاري

استناداً علي نص المادة (41) الفقرة (1) البند (ه _ اولاً ) من قانون تنظيم العمل المصرفي للعام 2004 ( تعديل 2012 ) ، وفي إطار توجيه موارد القطاع المصرفي للمساهمة في التنمية العمرانية، وتحفيـز الصناعات المرتبطة بقطاع الإنشاءات ، فقد تقرر الاتي :

أولاً : إلغاء المنشورات :

1. إلغاء الفقرة (2 ) من منشور الإدارة العامة لتنظيم وتنمية الجهاز المصرفي رقم (3/2014) الصادر بتاريخ 13 مايو 2014م الخاص بحظر تمويل العربات والعقارات.

2. إلغاء منشور الإدارة العامة لتنظيم وتنمية الجهاز المصرفي رقم (4/2015) الصادر بتاريخ 26 أغسطس 2015م الخاص بتنظيم التمويل العقاري .

ثانياً : السماح للمصارف بتمويل تشييد العقارات وفق الضوابط التالية :

1. أن تكون قطعة الأرض المراد تشييدها مملوكة للعميل طالب التمويل .

2. يتم التمويل بصيغتي المقاولة أو الإستصناع أو أي صيغة أخرى متوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية يتم الإتفاق عليها بين المصرف والعميل .

   ثالثاً  : يحظر التمويل بغرض شراء الاراضي بما في ذلك الأراضي السكنية والزراعية   والإستثمارية .

         يسري هذا المنشور من تاريخه وعلي المصارف تعميمه علي كافة فروعها العاملة  .

    

    

ع/ بنك السودان المركزي

ندى محمد احمد جبارة                                                               سوسن الصادق عبدالعزيز

إدارة الشؤون المصرفية

الإدارة العامة لتنظيم وتنمية الجهاز المصرفي